スタッフブログ

住宅ローン

花粉の季節になりました。

皆さん花粉対策万全ですか?

最近お客様から建物の仲介や新築相談と同時に住宅ローンのご相談も受けることが多くなりました。

よくある質問が、頭金ゼロでも大丈夫ですか?と言われます。

もちろん今は頭金なくてもリフォーム費用まで組み込んでローンを組まれる方が多数だと思いますが、

後で毎月の返済がとても負担になった方も多くいらっしゃるのでは。。。

頭金ゼロの際は、

1.住宅ローンの借入額が当然増えるので返済が多くなる。

毎月の支払利息が膨らむだけでなく、借入額に比例するタイプの事務手数料や保証料等の諸費用が多くなります。

2.頭金があったほうが、審査が通りやすい傾向があったり、金利も有利な条件で借りやすい。

頭金によっては、住宅ローン金利が低くなるところもあるようです。

フラット35だと物件の9割までの借入か9割超えの借入かで金利が0.44%程度変わってきます。

3.将来もっと金利や条件の良いローンが出て、借り換えをするときや、売却して住替えをしたいとき頭金なしで

残高があまり減ってない場合、物件の担保価値以上にローンが残っていると、スムーズに借り換えや住替えができない

ことがあるようです。

頭金を入れるなら1割を目安に金利条件の良いものを選ぶのがいいようす。

頭金なしで購入する際は貯蓄計画をしっかり立てて、将来の借り換えや住替えにも対応できるようにしておくことが大事ですね。

資金計画はとても大事ですよ。

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会社設立70周年

本日当社は、会社設立70周年を迎えることができました。

これまでにお世話になったお客様や取引業者様やスタッフの皆様多くの方々にお世話になりここまで

来ることができました。本当に感謝申し上げます。

ありがとうございます。そしてこれからも宜しくお願い致します。

さて今から70年前はどんな年だったかといいますと、

3月 第1回NHKのど自慢が始まる

5月 母子手帳が厚生労働省より配布される

6月 美空ひばりデビュー(10歳)

8月 プロ野球初ナイター

10月 警視庁110番設置

等戦後の日本の発展期にあったようです。

この度会社設立70周年お客様キャンペーンとして3月20日から2ケ月間感謝祭を行います。

新築・リフォーム・不動産のご相談スタッフ一同お待ちしております。20180316084314584

 

 

 

 

 

 

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夫婦で糸島スイーツ

こんにちは!今日は美味しいスイーツが食べたくて行ってきました。

糸島市荻浦にある(T.sterun)地玉子ロールケーキ。

こちらは値段もリーズナブルでとっても美味しい!おすすめです。

こんなパッケージに入ってます。

ちょっとした手土産にもおススメ♡

いつも笑顔が素敵な御夫婦のお店です。

 

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立浪部屋力士がやってくる!

先日初めて相撲を見に行ってきました。

やっぱり白鳳の迫力は凄いですね。

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うれしいイベントが糸島であります。

糸島野菜を使ってちゃんこ鍋300人分無料配布!!(なくなり次第終了)

写真撮影&イベント交流あり

日時 12月2日(土)

時間 11時30分から13時

場所 糸島市健康福祉センターあごら2階ふれあい交流室

ご興味がある方は是非。

 

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彼岸花

お彼岸の時期によく目にする彼岸花(別名曼珠沙華)

田んぼのあぜ道にあるのは何故だか知っていますか?

昔から毒があると言われていましたが、ネズミよけになるそうです。

こちらは原生林の中に生えてた彼岸花(佐賀県観音の滝)

妖艶な雰囲気が漂っていました。

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