夢ホームでは、糸島市と福岡市周辺等の一戸建て、マンション、土地、不動産売却、査定をサポートいたします。
1.売却のご相談
お客様のご売却の理由等をお伺いします。
最適な手段をご提案するために、なるべく詳しくお話をお聞かせ下さい。
2.物件資料・資金計画のご提案
売却物件を調査し、査定報告書をご提出します。あらゆる角度からチェックし、最新価格動向をベースに適正価格を無料でご提示します。
3.契約
夢ホームと媒介契約結んでいただきます。
媒介契約には「専属専任媒介契約」、「専任媒介契約」、「一般媒介契約」の３つがあり、内容を確認の上、お客様にお選び頂きます。
4.売却活動 活動報告
夢ホームでは、広告媒体「ふれんず」、「At home」、「SUUMO」等を中心に売却活動を行います。
その他に、ホームページへの掲載、地元情報誌での広告など、物件の特徴や購入されるお客様を想定して正確で迅速な売却活動を行います。
5.売買契約の締結
購入希望のお客様が見つかり、売却物件や引渡し時期などについて合意した時点で契約のお手続きを進めます。売主様買主様双方の間に立ち、連絡や調整を行い、重要事項の説明、契約の締結、手付金の受領などの諸手続きを進めます。契約後、双方の権利、義務を遂行する準備をして頂きます。
6.残代金決済 お引き渡し
残代金の受領と同時に物件の引渡しを行い、売買契約は完了します。夢ホームが双方の間に立ち、お引渡し日の決定及びお手続きを行います。主に抵当権抹消登記手続き（司法書士代行）残代金受取、固定資産税の精算、仲介料の支払い、登記費用の支払い、鍵のお引き渡し等を行い、これらが完了するとお引き渡しになります。